Ostatné, Košice - Juh, Južná trieda

Cena nehnuteľnosti: 1 EUR

Objekt administratívnej budovy s nájomnými kancelárskymi priestormi sa nachádza v katastrálnom území Južné mesto, na Južnej triede v Košiciach. Je situovaný v tzv. širšom centre mesta len 10 minút chôdze od Námestia osloboditeľov v tichom prostredí. Je k nemu dobrý prístup MHD, v jeho tesnej blízkosti je zastávka električky, autobusová zastávka je vzdialená cca 300m. Vstup do areálu objektu je vjazdom z dvojprúdovej komunikácie, od ktorej je objekt vzdialený cca 150 m. Areál ponúka bezproblémové parkovanie. Objekt je štvorpodlažný, 3 nadzemné podlažia ponúkajú moderné administratívne priestory s vybavením – sociálne zariadenia, čajové kuchynky a kancelárie o celkovej výmere 828,8 m2. Kancelárske priestory sú kombináciou veľkopriestorových kancelárií s rozlohou menšími kanceláriami (od 13,4 m2 po 97,4 m2). V suteréne (238,3 m2) sú umiestnené prevádzkové priestory – 2 kancelárie technického personálu, plynová kotolňa /2 x kondenzačný kotol/, skladové a archívne priestory. Zastavaná plocha objektu je 351,60m2, obostavaný priestor je 5600,00 m3. Objekt pôvodne postavený z plnej tehly bol pred 5 rokmi komplexne zrekonštruovaný, je vybavený lokálnou počítačovou sieťou na báze štruktúrovanej kabeláže, klimatizovanou serverovňou s pripojením na internet. Ochranu objektu zabezpečuje poplachový systém narušenia a monitorovanie areálu v mimopracovných a nočných hodinách strážnou službou. Veľkopriestorové kancelárie sú vybavené antistatickou podlahou a polovica kancelárskych priestorov je klimatizovaná. Objekt sa vyznačuje nízkymi nákladmi na energie. V blízkosti areálu sú možnosti závodného stravovania pre zamestnancov. V neďalekom nákupnom centre Astória sa nachádza prevádzka pošty. Cena nájmu pre 1. až 3. nadzemné podlažie vrátane prenájmu 30 parkovacích miest: 7,50-€/m2/mesiac + spotreba médií podľa skutočnosti. 1.NP 275,9 m2, 2.NP 279,5 m2, 3.NP 273,4 m2, 1.PP 238,3 m2.