realitná kancelária ATOMIA
atomia
realitná kancelária

1 izbový

38 m2

119 500,-

Druh ponukyPredaj, Byty, 1 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Sever
UlicaGerlachovská
Výmera38 m2
Počet izieb1
Poschodie3 / 4
Ing. Alena Katonová

Ing. Alena Katonová

+421 907 900 717
katonova@atomia.sk
Profil makléra
Odoslať na emailUložiť PDF

Popis

Hľadáte si štartovací by, byt na prenajímanie alebo sa potrebujete presťahovať z väčšieho do menšieho bytu?

Chcete mať pekný výhľad  z bytu na denné alebo nočné Košice?

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, vitajte doma!

Exkluzívne pre Vás u nás!

DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU

Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke atomia.sk alebo na iných stránkach skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=GkvESSRotia

Byt pozostáva z  jednej obytnej izby a príslušenstva. Príslušenstvom sú: chodba, kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí. Pozrite si aj 3D pôdorys bytu a odmerajte si potrebné parametre. Rozmery miestností v byte:  izba: 3,29 x 5,29 - 17,4 m2, kuchyňa: 3,42 x 3,75 = 12,8 m2, chodba: 3,41 x 1,38 = 4,7 m2, kúpeľňa: 1,39 x 1,37 = 1,9 m2, pivnica 1,2 m2.

Byt je orientovaný na východ, má pekný výhľad do dvora, na zeleň  - nikomu sa nepozeráte do okien. Byt  je stredový, presvetlený, slnečný a teplý - príjemný v lete a aj v zime. Orientácia bytu je na východ, čo znamená, že pekné letné dni prežijete bez horúčav.  Byt spĺňa všetky požiadavky na  trvalé bývanie ale zároveň je vhodný na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti.

POPIS BYTU

Ponúkame Vám TEHLOVÝ  1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - I. - Sever,  sídlisko Podhradová, ul. Gerlachovská. Úžitková výmera bytu podľa portálu katastra je 38 m2 (podlahová plocha bytu 36,8 m2 + pivnica 1,2 m2). Byt nemá loggiu.  Nachádza sa  na 3.p./4.p. v obytnom dome bez výťahu.  Byt je možné jednoducho zrekonštruovať na 1,5 izb. byt - v izbe sa urobí kuchynský kút a z kuchyne bude spálňa. Priečky v byte sú tehlové a  nie sú nosné. 

STAV BYTU

Byt je v pôvodnom stave s úpravami. Úpravy: plastové okná.  Podlahy v miestnostiach  - izba prebrúsené parkety, v predsieni a kuchyni plávajúca podlaha, kúpeľňa a toaleta PVC. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo. Toaleta je samostatná. Kuchynská linka je pôvodná. 

LOKALITA

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrum Klas,  dojazd do centra mesta je bezproblémový, v  neďalekej blízkosti  je rekreačná oblasť ANIČKA - bazény, detské ihriská, minigolf,  Kavečany (vyhliadková veža, ZOO, lyžiarske vleky),  materská škola,  základná škola, ihriská, kostol.

V okolí sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi.  

Predaj nie je ničím obmedzený. Byt je kúpou voľný. Možnosť kúpy zariadeného bytu, podľa Vašich potrieb.

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom sami presvedčiť!

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Ďalšie info

Stav objektupôvodný stav
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggianie
Výťahnie
Konštrukcia bytutehla
Murované jadronie
Oknáplastové
OstatnéPivnica
Zariadenieáno
Druh parkovaniaverejné parkovanie
Spôsob kúreniaústredné
El. napätie230 V
Energetický certifikátNEMÁ