Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 2 izbový / Môcť si kúpiť 2. izb. tehlový byt s balkónom a s výťahom v Starom meste - to je sen mnohých kupujúcich. Ak patríte medzi nich, Váš sen sa Vám môže splniť.

Môcť si kúpiť 2. izb. tehlový byt s balkónom a s výťahom v Starom meste - to je sen mnohých kupujúcich. Ak patríte medzi nich, Váš sen sa Vám môže splniť.

2. izb. tehlový byt, 55 m2, 2.p./5.p, po rekonštrukcii, balkón a výťah

112 990,-
55 m2
Iba u nás
Rezervované
2. izb. tehlový byt,  55 m2, 2.p./5.p, po rekonštrukcii, balkón a výťah
Druh ponukyPredaj, Byty, 2 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Staré Mesto
UlicaStaré mesto
Výmera55 m2
Počet izieb2
Poschodie2 / 5
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggiabalkón
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete sa stať vlastníkom tehlového 2. zb. bytu s balkónom a výťahom v širšom centre mesta?

Ste radi, ak máte všetko poblízku? Obchodné centrá, poštu, polikliniku, ihriská, školy, škôlky, MHD...

Chcete sa vyhnúť ranným a poobedňajším dopravným zápcham na  ceste do a z práce?

Chcete investovať do kúpy bytu a byt prenajímať?

 

Ak áno, tak tento byt je určený Vám  - Vitajte doma! Exkluzívne u nás pre Vás!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannom kompletne zrekonštruovanom 2. izb. tehlovom byte v osobnom vlastníctve nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Košice I -  Staré mesto. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 55 m2 (podlahová plocha bytu +plocha pivnice) + plocha balkóna. Byt sa nachádza na ideálnom 2.p./5.p. tehlového bytového domu a MÁ BALKÓN A VÝŤAH. Vo vlastníctve je aj podiel na spoločných častiach a  na pozemku pod obytným domom. 

 

Daná lokalita je lukratívnou lokalitou vzhľadom k centru mesta Košice a jeho dostupnosti a je poznačená zvýšením záujmom o kúpu a prenájom nehnuteľností. 

 

DISPOZÍCIA BYTU

Viď. pôdorys bytu v pôvodnom stave. Oproti pôvodnému stavu je zväčšená kúpeľňa.

Z predsiene  je vstup do samostatnej toalety, kúpeľne, obývacej izby s balkónom a chodby, ktorou sa vchádza do kuchyne a do spálne.   K bytu prislúcha pivnica. Byt je orientovaný na sever a juh. Balkón a obývacia izba je orientovaná na juh, kuchyňa a spálňa je orientovaná na sever.    Byt je stredový, presvetlený, teplý v zime a príjemný v lete.  Veľkosť izieb: obývacia izba -  21,54 m2, spálňa - 13, 08 m2, kuchyňa - 9,8 m2.

REKONŠTRUKCIA BYTU

Byt je po rekonštrukcii realizovanej pred piatimi rokmi a kúpeľňa bola opäť obnovovaná v r. 2018. Byt má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.  V celom byte sú nové medené elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, nové radiátory, novovymurované jadro, nová sanita. Na stenách sú sieťky a  nové omietky, stropy sú znížené - sádrokartónové s bodovými svetlami a stropnými svietidlami. Podlahy v obytných miestnostiach sú kvalitné pôvodné repasované parkety.  V predsieni a kuchyni je kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy. V kúpeľni a samostatnom WC je keramická dlažba.   Radiátory v izbách sú nové, majú spodný a aj vrchný ventil, termostatické hlavice a digitálne merače. Vstupné dvere sú bezpečnostné zn. Adlo. Interiérové dvere sú menené. Byt má dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, ktoré sú umiestnené v predsieni, obývacej izbe a spálni. V byte je nainštalovaná klimatizácia. 

KUCHYŇA

Kuchynská linka tvaru L  má dostatok úložného a pracovného priestoru. V kuchynskej  linke je osadený nerezový drez s pákovou nerezovou batériou, vstavané značkové spotrebiče BOSCH - plynová varná doska a vstavaná elektrická rúra.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. 

KÚPEĽŇA

Novovymurované jadro je zväčšené a  je presvetlené sklobetónkami. V kúpeľni je v r. 2018 novoosadená vaňa, umývadlo so 

skrinkami a zrkadlom, na mieru vytvorený  úložný priestor a osadená policová skriňa - SÚ SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTI. 

V kúpeľni sú prípojky na pračku a sušičku. 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví, tichí  a slušní.  Na byte neviazne žiadna ťarcha. Možná kúpa formou hypotekárneho úveru.

Nízke platby správcovi - 130,- eur na 3 osoby.

Obytný dom - úpravy - výmena plastových okien na spoločných priestoroch. 

 

LOKALITA

V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. 

Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, SAD, Železničná stanica, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ,   ihriská, pošta, poliklinika, obchodné centrá …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze.

 

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom presvedčiť sami!

 

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

 

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy.  V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej a najvýhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok.  Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Dobrý deň, ďakujem veľmi pekne maklérke p. Katonovej a maklérovi p. Tomášovi Petrunčíkovi za skvelý prístup, rýchlosť a profesionalitu. Vybavili za mňa všetko potrebné pri kúpe bytu, bol som veľmi spokojný.

p. Bunovský

Chcem sa poďakovať pani Ing. Michaele Oczeákovej za pomoc pri kúpe bytu. Urobili všetko možné preto, aby som si kúpila taký byt, aký som chcela. Rada by som vyzdvihla jej ľudský a profesionálny prístup. Odporúčam služby RK ATOMIA.

Ingrid V.