realitná kancelária ATOMIA
atomia
realitná kancelária

2 izbový

62 m2

248 800,-

Druh ponukyPredaj, Byty, 2 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Staré Mesto
UlicaStrojárenská
Výmera62 m2
Počet izieb2
Poschodie2
Ing. Alena Katonová

Ing. Alena Katonová

+421 907 900 717
katonova@atomia.sk
Profil makléra
Odoslať na emailUložiť PDF

Popis

Snívate o jedinečnom bývaní s netypickou dispozíciou, atraktívnou lokalitou a sebe vlastnou originalitou v novostavbe?

Rozhodli ste sa investovať do vlastného bývania, staré byty vás nelákajú a sťahovanie do satelitu mesta odmietate?

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania?

Chcete mať dvojnásobnú radosť z príchodu domov z dôvodu, že máte kde zaparkovať?

Ak áno, tak zaujímavou alternatívou a riešením môže byť nami exkluzívne ponúkaná nehnuteľnosť -  2 izbový  byt v novostavbe Rezidencia pri Radnici v širšom centre mesta  - vitajte doma!

Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ  a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v  novostavbe v priestrannom 2 izbovom byte s kuchynským kútom  a s príslušenstvom v lokalite MČ Košice I., Košice Staré mesto, ul. Strojárenská - REZIDENCIA PRI RADNICI, v bezprostrednej blízkosti Námestia Maratóna mieru a centra mesta Košice. Príslušenstvo tvorí: chodba, kúpeľňa s toaletou, komora v byte a terasa. Byt je v osobnom vlastníctve. Vo vlastníctve je  aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 3.p. obytného domu. Obytný dom má 2 výťahy.  Úžitková výmera bytu je 62 m² - (byt+sklad+terasa).  Vďaka svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza   - blízkosť centra a občianska vybavenosť - je v danej lokalite zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. Viac info na atomia.sk..

BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Vám umožní parkovanie v podzemnej garáži  ak sa rozhodnete aj pre kúpu vnútorného parkovacieho miesta (nie je to podmienka predaja bytu). Kúpna cena je vrátane parkovacieho miesta.

Vyriešte si však problém s parkovaním raz a navždy.  Kúpte si okrem bytu aj  vnútorné parkovacie miesto.

DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU

 Byt  je stredový, presvetlený, slnečný a teplý - príjemný v lete a aj v zime.  Byt pozostáva z priestrannej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, komory,  jednej spálne so samostatným vstupom a výstupom na terasu,  priestrannej obývacej izby so vstupom na terasu a prepojenej s kuchynskou časťou. 

Zariadenie bytu

Spálňa - vstavaná skriňa, manželská posteľ, pohodové kreslo

Obývacia izba - nábytková zostava, sedacia súprava, kreslá, nábytková a policová zostava, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

Predsieň - šatníková skriňa, vešiaková stena 

Terasa - kreslá a stolík

KUCHYŇA

Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V  kuchyni sa nachádza  na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou. Skrinky majú výklopné sytémy Blum a výsuvy zásuviek s perfektným chodom zn. Hettich, zástena kuchynskej linky je sklenená. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. 

KÚPEĽŇA a TOALETA

V kúpeľni je osadená vaňa,  umývadlo v skrinke so zrkadlom, pákové batérie, rebríkový radiátor, toaleta.  

ĎALŠIE INFORMÁCIE 

Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí.  Predaj bytu nie je ničím podmienený. Platby za užívanie bytu sú závislé od individuálnej spotreby médií. 

LOKALITA

V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V bezprostrednom okolí je MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ,   ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť,  obchodné centrá. Širšie centrum mesta  a zároveň sa v  blízkosti nachádzajú novostavby Mlynská Bašta, Pri Radnici, kancelárske priestory Bastion, Vychodoslovenské múzeum a iné. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku.

DOPRAVA

MHD : Pár krokov od obytného domu sa  nachádza Námestie maratónu mieru, ktorý je jedným z hlavných uzlov MHD. Neďaleko sa nachádza zastávka „Námestie Maratónu mieru“ s viacerými električkovými (2,4,6,9,R3) a autobusovými linkami (13,17,19,22,36,57), ktoré spájajú centrum s ostatnými časťami mesta.

Auto:  Na mestský okruh (Trieda SNP) sa autom dostanete za 2 minúty. Za 5 minút sa od svojho pracoviska  dostanete na diaľnicu D1.

PARKOVANIE

Parkovanie v danej lokalite je rezidentské alebo si k bytu kúpte aj vnútorné garážové miesto.

ODPORÚČAME VÁM tieto nehnuteľnosti na kúpu

 V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom presvedčiť sami!

Ak chcete bývať v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach a kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj, tak  volajte na t.č. 0907900717 alebo píšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy.  V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej  hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok.  Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

 

 

Ďalšie info

Stav objektunovostavba
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Výťaháno
Konštrukcia bytutehla
Terasaáno
Murované jadroáno
Oknáplastové
OstatnéBezbariérový prístup
Zariadenieáno
Druh parkovaniapodzemné parkovanie
Spôsob kúreniaústredné
El. napätie230 V
Energetický certifikátB