Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 2 izbový / Pekný 2. iz. tehlový byt s balkónom, 1. poschodie

Pekný 2. iz. tehlový byt s balkónom, 1. poschodie

2. izb., 53 m2, 1.p./4.p., balkón, po rekonštrukcii, pod bytom je byt

120 900,-
53 m2
Iba u násVýnimočná ponuka
2. izb., 53 m2, 1.p./4.p., balkón, po rekonštrukcii, pod bytom je byt
Druh ponukyPredaj, Byty, 2 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Sever
UlicaCesta pod Hradovou
Výmera53 m2
Počet izieb2
Poschodie1 / 4
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggiabalkón
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťahnie
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete sa stať vlastníkom pekného tehlového 2. zb. bytu s balkónom v časti Košice - sever?

Chcete sa vyhnúť ranným a poobedňajším dopravným zápcham na  ceste do a z práce?

Chcete investovať do kúpy bytu a byt prenajímať?

Ak áno, tak tento byt je určený Vám  - Vitajte doma! Exkluzívne u nás pre Vás!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannom kompletne zrekonštruovanom 2. izb. tehlovom byte v osobnom vlastníctve nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Košice I - Sever, Podhradová.  Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 53 m2 (podlahová plocha bytu +plocha pivnice). K bytu patrí balkón.  Byt sa nachádza na ideálnom 1.p./4.p. tehlového bytového domu a MÁ BALKÓN. Pod bytom sa nachádza byt. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia.

Daná lokalita je lukratívnou lokalitou vzhľadom k centru mesta Košice a jeho dostupnosti a je poznačená zvýšeným záujmom o kúpu a prenájom nehnuteľností.

DISPOZÍCIA BYTU

Z predsiene  je vstup do samostatnej toalety, kúpeľne, obývacej izby s balkónom, spálne a chodby so vstupom do kuchyne.  K bytu prislúcha pivnica. Celý byt je orientovaný  na východ.  Byt je presvetlený, teplý v zime a veľmi príjemný v horúcom lete.

REKONŠTRUKCIA BYTU

Byt je po kompletnej rekonštrukcii realizovanej pre dvomi rokmi.  Byt má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.  V celom byte sú nové medené elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, novovymurované jadro. Na stenách sú nové omietky, stropy sú znížené v celom byte  - sádrokartónové s bodovými svetlami.  Podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni sú plávajúce, v predsieni, kúpeľni a toalete je keramická dlažba.  Plechové radiátory majú spodný a aj vrchný ventil, termostatické hlavice a digitálne merače. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Interiérové dvere sú menené.

KUCHYŇA

Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchynskej  linke je osadený nerezový drez s pákovou nerezovou batériou a umiestnený je plynový sporák s elektrickou rúrou. 

KÚPEĽŇA a TOALETA

V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, obklady, dlažba.  Toaleta je samostatná. Menené stúpacie vedenie. V kúpeľni a toalete je taktiež znížený strop s led svietidlami. 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí.  Možná kúpa formou hypotekárneho úveru.

Obytný dom je po rekonštrukcii - zateplený, realizovala sa taktiež rekonštrukcia balkónov,  vstupných brán a výmena okien  na spoločných priestoroch.  

Nízke platby správcovi za užívanie bytu.

LOKALITA

Vyhľadávaná top lokalita, ticho zeleň, čistejší vzduch. V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vo výbežisku v blízkosti. Zónu oddychu Vám poskytnú  parky  a ihriská v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. 

Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné  občianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, Technická univerzit KE, UVLF,  rekreačné oblasti Park Anička, ZOO, Kavečany, výhliadková veža …Centrum mesta je v dostupnosti  7 minút cesty autom,  20 minút pešej chôdze.

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom presvedčiť sami!

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy.  V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej a najvýhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok.  Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Rád by som sa chcel poďakovať realitnej kancelárii Atomia, ktorá mi pomohla s kúpou bytu.Stretol som sa s ústretovým, serióznym a profesionálnym prístupom. Obzvlášť vyslovujem poďakovanie p. Ing. Alene Katonovej

Miloš

Maklér: Ing. Alena Katonová Ďakujeme realitnej kancelárii a zvlášť Ing. Alene Katonovej za profesionalitu pri predaji nášho domu. S prácou a prístupom Ing. A. Katonovej vyslovujeme veľkú spokojnosť. Odporúčam a ďakujem

Mária a Dušan