Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 2 izbový / PREDANÉ - Pekný 2 izb. tehlový byt po rekonštrukcii v Starom meste, odporúčame!

PREDANÉ - Pekný 2 izb. tehlový byt po rekonštrukcii v Starom meste, odporúčame!

2. izb. tehlový byt, 54 m2, balkón, 3.p./3.p., rekonštrukcia

103 000,-
54 m2
Iba u nás
2. izb. tehlový byt, 54 m2, balkón, 3.p./3.p., rekonštrukcia
Druh ponukyPredaj, Byty, 2 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice I, Staré Mesto
UlicaSlovenskej jednoty
Výmera54 m2
Počet izieb2
Poschodie3 / 4
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggiabalkón
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťahnie
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete vlastniť  tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra?

Ste radi, ak máte všetko poblízku? Obchodné centrum, poštu, polikliniku, ihriská, školy, škôlky, MHD..

Chcete sa vyhnúť ranným a poobedňajším dopravným zápcham pri ceste do a z práce?

Chcete investovať do kúpy bytu a byt ľahko prenajímať?

 

Ak áno, tak tento byt je určený Vám - Vitajte doma!

Ponúkame Vám exkluzívne pekný, priestranný, kvalitný tehlový 2. izb. byt v širšom centre mesta, ul. Slovenskej jednoty - Staré mesto. Daná lokalita je lukratívnou lokalitou vzhľadom k centru mesta Košice a jeho dostupnosti a je poznačená zvýšením záujmom o kúpu a prenájom nehnuteľností.  Bytový dom má veľmi dobrú polohu s dobrou dostupnosťou k MHD,  obchodných centier, nemocnice. Základná škola, materská škola, stredné školy, TU  je v blízkosti  a  vynikajúci  je taktiež prístup  do  centra  mesta - do 2 min. pešej chôdze.

 

Úžitková výmera bytu je 54,42 m2 bez plochy balkóna  (podlahová plocha bytu je 50 m2 +  4,42 m2 je plocha pivnice a špajzky). Byt je orientovaný na JZ a SV. Balkón a dve izby má orientované na JZ do dvora, kuchyňa a kúpeľňa s oknom je orientovaná na SV do ulice.  Byt sa nachádza na 3.p./3. p.  bez výťahu. Strecha obytného domu je po rekonštrukcii.  Byt pozostáva z dvoch obytných miestností, príslušenstva a balkóna. 

 

Príslušenstvo bytu tvorí:  predsieň, kuchyňa, kúpeľňa.  Oceníte úsporný a nezávislý systém vlastného samostatného  ohrevu  teplej vody.  Ste nezávislí od odstávok teplej vody. Byt je stredový, teplý a slnečný. V byte je inštalovaná klimatizácia zn. Polar.

 

 

REKONŠTRUKCIA BYTU

Byt je poj rekonštrukcii realizovanej pred dvomi rokmi.  Byt má plastové okná s vnútornými ale aj vonkajšími žalúziami a širokými parapetami. Plastové sú samozrejme aj vstupné dvere na balkón - francúzske okná. V byte sú nové medené elektrické rozvody, čiastočne rozvody vody a odpadu. Podlahy v obytných miestnostiach sú kvalitné plávajúce podlahy a pod nimi sú zachovalé parkety.  V predsieni a kúpeľni je keramická dlažba. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Interiérové dvere sú pôvodné drevené, vstup do spálne tvoria dvojkrídlové dvere.  Rekonštrukciou prešla predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, izby. V byte je inštalovaná klimatizácia. 

 

KUCHYŇA

Kuchyňa je priestranná. Kuchynská linka je  nová a má dostatok úložného a pracovného priestoru. V linke je osadený nerezový drez s pákovou nerezovou batériou.  Šporák je plynový s elektrickou rúrou.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere.

 

KÚPEĽŇA

Murované jadro je od pôvodna. V kúpeľni bezproblémovo vyvetráte vďaka oknu, čo nie je v bytoch bežné.  Rekonštrukcia kúpeľne zahŕňa  -  nové obklady, dlažba, nová vaňa, rozvody vody a odpadu, páková nerezová batéria, nový radiátor. V byte je nové stúpacie vedenie. Toaleta je súčasťou kúpeľne. 

 

IZBY

Vstup do izieb je samostatný ale izby sú aj navzájom prepojené zaťahovacími dverami. Izby sú priestranné. Podlahy v izbách sú plávajúce. Radiátory v izbách sú zachovalé, liatinové, majú spodný a aj vrchný ventil, termostatické hlavice a digitálne merače. V obývacej izbe je osadená klimatizácia. 

 

V okolí  obytného domu je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. 

 

Susedia sú bezproblémoví a slušní.  Na byte neviazne žiadna ťarcha. 

Mesačné platby správcovi sú 147,- eur + elektrina + plyn.

 

Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, TU  ihriská, pošta, poliklinika, obchodné centrá …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze.

 

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom sami presvedčiť!

 

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Exkluzívne pre Vás u nás

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

 

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Pri kúpe nehnuteľnosti - bytu, som využila služby Vašej kancelárie. S veľmi ústretovým prístupom a všetkými službami vrátane úschovy kúpnej ceny vo Vašej kancelárii som bola maximálne spokojná. Obzvlášť vyslovujem poďakovanie p. Zdenke...

Anna

Chceli by sme sa velmi pekne podakovat pani Ing. Alene Katonovej za proaktivny a ludsky pristup. Napriek tomu, ze sme kupovali byt mimo nasho bydliska, bola spolupraca uplne bezproblemova. Cenime si usestretovost a profesionalitu pocas celej doby spoluprace. Dakujeme!

Rado&Darina B.