Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Pekný 3. izbový byt, ktorý má všetko, čo má byt mať ! AKTUÁLNE!

Pekný 3. izbový byt, ktorý má všetko, čo má byt mať ! AKTUÁLNE!

3. izb., LO, rekonštrukcia, 65 m2

109 990,-
65 m2
Iba u nás
3. izb., LO, rekonštrukcia, 65 m2
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice IV, Nad Jazerom
UlicaStálicová
Výmera65 m2
Počet izieb3
Poschodie6 / 13
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Počet loggií/balkónov1 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete sa stať majiteľmi 3. izb. bytu na vyhľadávanom  sídl. Nad jazerom? 

Radi by ste bývali  v lokalite, kde bez problémov zvládnete logistiku života s deťmi bez nutnosti cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia tohto sídliska? 

 

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás -  Vitajte doma!

 

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v peknom zrekonštruovanom 3. izb. byte nachádzajúcom sa na sídlisku Nad Jazerom.  Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra  64  m2  + výmera loggie. Vo vlastníctve je aj pozemok pod obytným domom a podiel na spoločných priestoroch bytu.  Byt sa nachádza na 6.p./13.p..  V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi.

 

REKONŠTUKCIA

Rekonštrukcia bytu v sebe zahŕňa   - novú dispozíciu bytu, zväčšenie toalety a kúpeľne o nevyužité chodbové priestory,  osadenie plastových okien v r. 2009 (profil Rehau - izolačné dvojsklo) v celom byte vrátane  dverí  na loggiu. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu (balkónové dvere - osadenie sieťky v r. 2019).  V rokoch 2016,2017 sa realizovala rekonštrukcia: nové rozvody elektriny v chodbe, jadre a kuchyni, nové rozvody vody, odpadu, novovymurované a zväčšené jadro, na stenách sú sieťky a nové štukové omietky (okrem predsiene) , znížené stropy - jadro, nové interiérové dvere vrátane oblôžkových zárubní - kúpeľňa, WC, obývacia izba, bezpečnostné vstupné dvere zn. Adlo. Podlahy sú - keramická dlažba - predsieň, jadro, kuchyňa - položené v r. 2017 a  plávajúca podlaha je v spálni, detskej izbe a obývacej izbe - položené v r. 2010.

 

Kuchyňa - je dostatočne priestranná a zväčšená. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka do tvaru L so spotrebičmi - plynový sporák Zanussi, digestor.  Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

 

Kúpeľna - je murovaná,  zväčšená - sprchový kút,  umývadlo  so skrinkou a zrkadlom, batérie, obklady, dlažba   Znížený strop s led svietidlami, Toaleta je zväčšená a samostatná.

Zariadenie - v predsieni zostáva vstavaná skriňa a vešiaková stena. 

 

STAV OBYTNÉHO DOMU

Obytný dom je po kompletnej  rekonštrukcii -  zateplený, nové výťahy - osobný a nákladný, plastové okná na spoločných priestoroch, nové vstupné brány vrátane komunikačného zariadenia (zvončeky) na vstup do brány.  Vstup do obytného domu je bezbariérový. 

 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru.

Susedia sú bezproblémoví a slušní.

 

Na byte neviazne žiadna ťarcha. Predaj nie je ničím obmedzený.

 

LOKALITA

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá,  rýchly dojazd do centra električkami. 

Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub Galaktik, nákupné strediská, veľké obchodné centrá, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl.

Jazero, cyklistické a korčuliarske trasy a okolitá zeleň ponúka dostatok priestoru na relax aj športové aktivity - plávanie, vodné lyže, rybárčenie, zimné korčuľovanie, hokej.  

 

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia.

 

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu  našim nezávislým finančným poradcom. 

 

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Chceli by sme vyjadrit velku vdaku p. Katonovej za jej ochotu, priatelsky pristup, profesionalitu, ustretovost. Jednoducho vsetko vybavila za nas a my sme nemali ziadne starosti. Este raz, pani Katonova velke DAKUJEME

rod. Jurčišinova

Srdečné ďakujem RK Atomia a zvlášť pani Oczeákovej za pomoc pri predaji domu. Spolupráca bola na vysokej profesionálnej a ľudskej úrovni. Ďakujem

Marta G.