Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / 3 izbový / Pekný, rozlohou väčší a kvalitne prerobený 3. izb. byt s krásnym výhľadom, odporúčame!

Pekný, rozlohou väčší a kvalitne prerobený 3. izb. byt s krásnym výhľadom, odporúčame!

3. izb., 72 m2 + dve loggie, 11.p/12.p., kvalitná rekonštrukcia, krásny výhľad

112 000,-
72 m2
Iba u násVýnimočná ponuka
3. izb., 72 m2 + dve loggie, 11.p/12.p., kvalitná rekonštrukcia, krásny výhľad
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice IV, Nad Jazerom
UlicaNad Jazerom
Výmera72 m2
Počet izieb3
Poschodie11 / 12
Stav objekturekonštrukcia
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggialoggia
Počet loggií/balkónov2 ks
Výťaháno
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Chcete vlastniť  rozlohou väčší a kvalitne prerobený 3. izb. byt na sídl. Nad Jazerom? 

Radi by ste bývali  v lokalite, kde bez problémov zvládnete logistiku života s deťmi bez nutnosti cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia tohto sídliska? 

Chcete mať zväčšenú loggiu s francúzskymi oknami, na ktorú sa zmestí detský nafukovací bazén a v letných horúčavách máte o osvieženie postarané. 

 

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás -  Vitajte doma!

 

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v kompletne a kvalitne zrekonštruovanom 3. izb. byte nachádzajúcom sa na sídlisku Nad Jazerom.  Byt má podlahovú plochu  72 m2 - (výmera bytu bola zväčšená o spoločný priestor chodby, ktorý je pričlenený k bytu + pivnica). K bytu patria dve loggie. Loggia  so vstupom z kuchyne a druhá zväčšená loggia s francúzskymi oknami so vstupom z obývacej izby. Byt sa nachádza na 11.p./12.p. Orientácia je na východ a juh. V lete sa nemusíte báť vysokých teplôt. Z bytu máte pekný výhľad na domy a zeleň, nepozeráte sa nikomu do okien iného obytného domu.  V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi.

 

REKONŠTRUKCIA

Kompletná, kvalitná a prezícna rekonštrukcia bytu realizovaná pred niekoľkými rokmi  v sebe zahŕňa   - novú dispozíciu bytu, zväčšenie bytu o spoločné priestory,  osadenie plastových okien  (izolačné dvojsklo) v celom byte vrátane francúzskych  dverí  na loggiu, zateplenie loggie, dlažba a svetlo na loggii. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu.  V byte sú nové vnútorné rozvody elektriny, nové rozvody vody, odpadu,  kúrenia, novovymurované a zväčšené jadro, nové stierky, znížené stropy, nové interiérové dvere (sj zásuvné)  vrátane oblôžkových zárubní, bezpečnostné vstupné dvere. Podlahy sú - keramická dlažba - predsieň, jadro, kuchyňa (s podlahovým vykurovaním) a  plávajúca podlaha je v spálni, detskej izbe a obývacej izbe. 

 

Kuchyňa - je dostatočne priestranná a zväčšená. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru L (6 m) so zabudovanými značkovými spotrebičmi: plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra - SÚ SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTÍ. V kuchyni je  znížený strop s led svietidlami. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. 

 

Kúpeľna - je murovaná,  zväčšená a presvetlená -   má novú sanitu -   vaňu, sprchový kút,  umývadlo  so skrinkou a zrkadlom, batérie, obklady, dlažbu, podlahové kúrenie.   Znížený strop s led svietidlami, Toaleta je samostatná, wc je závesné s podomietkovým splachovaním geberit, vymurované ukladacie priestory. 

 

Byt je zaujímavý aj svojimi dostatočnými úložnými  priestormi v byte, ktoré sú vstavané - vstavané skrine v predsieni a spálni - SÚ SÚČASŤOU CENY NEHNUTEĽNOSTI  -  alebo vymurované - obývacia izba, kúpeľňa,wc.

 

STAV OBYTNÉHO DOMU

Obytný dom je po kompletnej  rekonštrukcii -  zateplený, nové výťahy - osobný a nákladný, plastové okná na spoločných priiestoroch, nové vstupné brány vrátane komunikačného zariadenia (zvončeky) na vstup do brány.  Vstup do obytného domu je bezbariérový. 

 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru.

Nízke platby správcovi  a za média - na 4 osoby - 160,- eur.  

Susedia sú bezproblémoví a slušní.

 

Na byte neviazne žiadna ťarcha. Predaj nie je ničím obmedzený.

 

LOKALITA

Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá,  rýchly dojazd do centra električkami. 

Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub Galaktik, nákupné strediská, veľké obchodné centrá, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl.

Jazero, cyklistické a korčuliarske trasy a okolitá zeleň ponúka dostatok priestoru na relax aj športové aktivity - plávanie, vodné lyže, rybárčenie, zimné korčuľovanie, hokej.  

 

Kúpou tohto bytu si naplno osvojíte frázu "Všade dobre, doma najlepšie!", nakoľko tento byt dokáže urobiť aj z obyčajného bývania niečo neobyčajné a senzačné. 

 

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom sami presvedčiť!

 

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia.

 

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu  našim nezávislým finančným poradcom. 

 
Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Pri predaji bytu musím oceniť profesionálny prístup maklékry pani Aleny Katonovej. Odporúčam ju ďalším klientom a ďakujem paní Katonovej a realitnej kancelárii za spoluprácu pri predaji bytu. Ďakujem, Lucia

Lucia

Prostredníctvom tejto realitnej kancelárie som uskutočnil predaj bytu na Národnej triede v Košiciach a chaty na Hnilci. Okrem iných služieb som využil aj službu úschovy kúpnej ceny v realitnej kancelárii Atomia. Služby uvedenej realitky môžem po dvojnásobnej dobrej skúsenosti len odporučiť....

rodina Š evcova