Vyberte si kategóriu
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Byty / Mezonet / Novostavba - vstavba do podkrovia, mezonet, Staré mesto, relaxujte pri ohni domova - odporúčame

Novostavba - vstavba do podkrovia, mezonet, Staré mesto, relaxujte pri ohni domova - odporúčame

3. izb., 75 m2, podkrovie nad 3. posch., Staré mesto, novostavba, bez výťahu, bez balkóna

159 000,-
75 m2
Iba u nás
3. izb., 75 m2, podkrovie nad 3. posch., Staré mesto, novostavba, bez výťahu, bez balkóna
Druh ponukyPredaj, Byty, 3 izbový, Mezonet
LokalitaKošický kraj, Košice I, Staré Mesto
UlicaStaré mesto
Výmera75 m2
Počet izieb3
Poschodie4 / 4
Stav objekturekonštrukcia, novostavba
VlastníctvoOsobné vlastníctvo
Balkón/Loggianie
Výťahnie
Konštrukcia bytutehla
Ukáž ďalšie vlastnosti Ukáž ďalšie vlastnosti

Po praskaní ohňa v krbe počas dlhých zimných večerov túžime viacerí. Vám sa však tento sen môže splniť!

Chcete sa stať vlastníkom tehlového 3. izb. bytu v širšom centre mesta?

Ste radi, ak máte všetko poblízku? Obchodné centrá, poštu, polikliniku, ihriská, školy, škôlky, MHD..

Chcete sa vyhnúť ranným a poobedňajším dopravným zápcham na  ceste do a z práce?

Chcete investovať do kúpy bytu a byt prenajímať?

Poteší Vás samostatné kúrenie a ohrev teplej vody? 

 

Ak áno, tak tento  ponúkaný mezonetový byt (vstavba do podkrovia - NIE HOLOBYT)  je určený Vám  - Vitajte doma!

Exkluzívne u nás pre Vás!

 

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannom novom podkrovnom 3. izb. mezonetovom byte v osobnom vlastníctve nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Košice I -  Staré mesto. Byt má úžitkovú výmeru (po odčítaní skosení)  75 m2 a nachádza sa v podkroví nad 3. poschodím. Obytný dom nemá výťah.  Daná lokalita je lukratívnou lokalitou vzhľadom k centru mesta Košice a jeho dostupnosti (do pár minút pešej chôdze) a vyznačuje sa zvýšením záujmom o kúpu a prenájom nehnuteľností.  

 

POPIS BYTU

Byt je mezonetový a pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom sú : kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, komora. Byt sa nachádza v podkroví nad 3.poschodím.  Je podkrovný s priznanými prvkami krovu. Orientácia obytných miestností je na sever a juh. Byt je vo výbornom stavebno-technickom stave s novým vybavením a konštrukciami. 

Na dolnom podlaží mezonetu sú 2 izby a príslušenstvo, na hornom podlaží je schodiskový priestor a spálňa. Byt bol vstavaný a dokončený v roku 2017, pričom boli realizované nové zvislé ohraničujúce konštrukcie, strop nad 1.podlažím mezonetu, podlahy, osadené nové dvere, okná, nové vybavenie kuchyne a sanita, obklady, osadené schody, kozub, nová elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie. Povrchové úpravy stien sú sádrovými omietkami. Okná sú drevené strešné s tieniacimi prvkami. Dvere v byte sú kvalitné masívne v obložkových zárubniach, vchodové dvere sú protipožiarne. 

 

V kuchyni je nadštandardná rohová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch - keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor zn.Mora, nerezový drez s pákovou batériou, okolo linky je zástena na báze dreva.  V kúpeľni je  vaňa, keramické umývadlo v zabudovanom nábytku, pákové batérie, elektrický rebríkový radiátor, na zemi je keramická dlažba, keramický obklad stien, v miestnosti je podlahové elektrické vykurovanie. Samostatné WC je presvetlené vlastným oknom, nachádza sa tu kombi WC misa, umývadlo s pákovou batériou, podlaha je keramická, bez obkladu stien. V izbách sú plávajúce podlahy, v predsieni je keramická dlažba.

Kúrenie je lokálne elektrickými konvektormi, v kúpeľni podlahové kúrenie. (možnosť osadenia kotla a realizovať vykurovanie radiátormi).

Ostatné vybavenie tvorí kozub v obývacej izbe s uzavretou výhrevnou vložkou a schodisko na horné podlažie. 

 

DISPOZÍCIA

Viď. pôdorys

Izby sú orientované na sever a juh, kuchyňa na juh, pri kuchyni sa nachádza komora /sklad). Vstup do izieb je z predsiene, kuchyňa je opticky prepojená s obývacou izbou. V obývacej izbe sa nachádza drevené schodisko z masívu vedúce na horné podlažie mezonetu.

 

BYTOVÝ DOM 

Spoločné priestory sú v zachovanom pôvodnom stave s priebežnou výmenou prvkov krátkodobej životnosti. Bytový dom je v dobrom technickom stave, dobre udržiavaný s pôvodným dobovým štýlovým vybavením - pôvodné dlažby, štýlové schodisko.

LOKALITA

Výborné občianske vybavenie v okolí obytného domu Vás určite poteší - poliklinika, pošta, , kostoly, obchodné centrá, školy rôzneho typu - jasle, škôlky, vyhľadávaná ZŠ Park Angelinum vzdialená 3 min. pešou chôdzou od obytného domu, Technická Univerzita, UPJŠ, Geriatria, Radnica,  MHD do každej časti Košíc, rýchle spoje… 

Detské ihrisko, oddychové zóny v tieni stromov Parku Komenského, či dva špeciálne vyhradené priestory ako výbežiská pre psov prispievajú ku kultúrnejšiemu a zdravšiemu životnému prostrediu v okolí obytného domu a umožnia Vám bezpečne sa poprechádzať a pohrať sa s deťmi alebo svojimi domácimi miláčikmi. 

 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví a slušní.  Na byte neviazne žiadna ťarcha. Možná kúpa formou hypotekárneho úveru.

Nízke mesačné platby správcovi:  na 2 osoby sú 75,- eur + elektrina podľa spotreby.

 

LOKALITA

V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miáčikmi. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. 

Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ,   ihriská, pošta, poliklinika, obchodné centrá …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze.

 

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom presvedčiť sami!

 

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

 

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy.  V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej a najvýhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok.  Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

 

Realitný maklér
Mapa
 
Referencie

Chceli by som sa veľmi pekne poďakovať pani Ing. Alenke Katonovej za výnimočné nasadenie a super komunikáciu. Len vďaka jej šikovnosti sa nám podarilo získať to čo sme tak veľmi chceli. Do budúcna prajeme ešte veľa pracovných, ako aj osobných úspechov. Už sme Vás aj odporučili a...

Mária&Ľubo

Nedôveroval som všeobecne realitným kanceláriám, keď sa mi ohlásila na ponuku predaja bytu pani Ing. Michaela Oczeaková a prezradila, že zastupuje realitku, uvažoval som o zložení telefónu. Na šťastie, som tak neurobil a bol som veľmi príjemne prekvapený serióznym a...

Richard Oplt