5 - izbová novostavba domu
Novostavba
5 izbový
139 m2
274 000,- €
Tomáš Bartko
Popis
Ponúkame na predaj nadštandardnú skolaudovanú novostavbu rodinného domu v radovej výstavbe v obci Haniska pri Košiciach.
Jedná sa o 5 izbový poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou 139 m2 + terasa na pozemku o výmere 292 m2 . Dom sa nachádza v strede radovej zástavby. Domy sú síce v radovej zástavbe ale postavené od základov každý samostatne, hrúbka steny medzi domami je 65cm (30cm tehla 5 cm vata, 30 cm tehla)
Nehnuteľnosť sa ponúka v stave holodomu, s oploteným pozemkom s možnosťou dokončenia na kľúč. Vytvorená vizualizácia dokončenia na kľúč viď. foto alebo možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.
Stavba je postavená z najkvalitnejších materiálov na trhu.
Použitý materiál:
- Tehla porotherm profi 30 cm
- Zateplenie minerálna vata hrúbka 16 cm (FKD)
- Železobetónový strop
- Strecha: Vazníkový krov
- Výlez do plochej strechy DRL Fakro
- Strecha je zateplená kvalitnou striekanou izoláciou EXY
- Ryhovaná silikónová omietka značky
- Okná: schuco living 5 komorové trojsklo, obojstranný antracit, skryté pánty, v obývačke HS portal
- Vchodové dvere: Schuco hliníkové s madlom
- Exterierové žalúzie na elektrické ovládanie !!!!
- Kanálová klimatizácia značky Thoshiba !!!!
- Optický internet od Telekomu už v prevádzke + rozvody internetu v každej izbe
- Sádrove omietky
- Betónová žumpa 10 m3
Podlahové kúrenie je v celom dome a je napojené na elektrokotol značky Protherm raya so 120 litrovým bojlerom. V každej izbe sa nachádza príprava na reguláciu tepla.
O ďalší zdroj tepla sa postará 7 kw krbová vložka romotop.
Pripojky: elektrina, optika, príprava na vodovod, vlastná kopaná studňa.
Okolie domu je zabezpečené kamerovým systémom a v dome je nainštalovaný videovrátnik.
Pozemok je už oplotený, upravený a zarovnaný.
Dom už má vyhotovené revízie elektrokotla a komína + energetický certifikát.
Obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0948 856 363
V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad do Katastra nehnuteľnosti, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu, kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.
KONTAKT - 0948 856 363, bartko@atomia.sk