Na predaj rodinný dom - vila s bazénom

Popis

NA PREDAJ VILA S BAZÉNOM A SAUNOU V SOKOLI IBA 10 KM OD KOŠÍC

POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU: my.matterport.com/show/?m=5Jdc4TZe7BP

POZRITE SI VIDEO: https://youtu.be/HLnUem0zijo

Ponúkame na predaj rodinný dom - vilu na ulici Kamenná v obci Sokoľ iba 10 km od Košíc. Tento rodinný dom ponúka až 7 izieb, 4 kúpeľne, vlastný bazén o výmere 7,20 x 3,60m, saunu, dvojgaráž a krásnu záhradu s celkovou výmerou pozemku 2551m2.

STAVBA: Pôvodne 5-ročná stavba bola v roku 2002 obnovená a zrekonštruovaná. Stavba je tehlová so zateplením a sedlovou strechou. Dom je pripojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený formou vlastnej čističky. Ohrev teplej vody a vykurovanie domu sú zabezpečené plynovým kotlom,  v celom dome sú urobené rozvody kúrenia a radiátory. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa na polievanie záhrady. Dom má aj solárne kolektory, ktorými je možné vyhrievať bazén.

DISPOZÍCIA: V suteréne sa nachádzajú sklady, práčovňa a kotlňu. Na prízemí je dvojgaráž pre dve autá, letná kuchynka - vináreň, kúpeľňa s WC, sauna a vnútorný krytý bazén. Na 1. poschodí je samostatný vchod do domu, denná izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, obývacia izba, kuchyňa so špajzou a samostatná kúpeľňa s WC. Na 2. poschodí sa nachádzajú 4 izby, sklad, kúpeľňa s WC a miestnosť s predprípravou na kuchyňu. Dom je priestorovo veľkorysý a je možné ho využiť pre rodinu ako aj dispozične zmeniť na 2 bytové jednotky prípadne prispôsobiť na dvojgeneračné bývanie, alebo bývanie a podnikanie. Celkovo sa nachádza v dome 7 izieb a 4 kúpeľne. 

Celková výmera pozemku: 2551m2
Zastavaná plocha: 217m2
Úžitková plocha: 280m2 obytná plocha + 50m2 miestnosť s bazénom + 81m2 zázemie (garáž, kotolňa, pivnica)

K domu prislúcha aj veľká záhrada so stromami, miestom na sadenie, altánkom, udiarňou a záhradnou chatou. Pozemok je rovinatý s výborným prístupom autom na pozemok. Parkovanie je možné v garáži. V minulosti bol v záhrade postavený tenisový kurt. Obec Sokoľ má dobrú občianskú vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, športový klub, autobusové spojenie do Košíc a iné. Dom je kúpou ihneď voľný.

Cena za túto nehnuteľnosť je 445.900€. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, prevod nehnuteľnosti a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Ponúkame Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo. Túto nehnuteľnosť Vám exkluzívne po dohode s majiteľom ponúka realitná kancelária ATOMIA. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tejto nehnuteľnosti ešte dnes na tel. č. +421 903 904 901.