realitná kancelária ATOMIA
atomia
realitná kancelária

4 izbový

450 m2

249 000,-

Druh ponukyPredaj, Domy, Rodinný dom
LokalitaKošický kraj, Košice-okolie, Cestice
UlicaCestice
Výmera450 m2
Počet izieb4
Ing. Michaela Karafa

Ing. Michaela Karafa

+421 911 307 712
michaela.karafa@atomia.sk
Profil makléra
Odoslať na emailUložiť PDF

Popis

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v obci CESTICE.

 

Úžitková plocha 4-izbového rodinného domu je 111 m2, veľkosť domu cca 14x10m, zastavaná plocha 147 m2.

Dom je dokončený NA KĽÚČ bez tepelného čerpadla a kuchynskej linky.

DISPOZÍCIA:

  • vstupná predsieň,
  • veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou (cca 44 m2),
  • hlavná kúpeľňa (vaňa, wc) 5,3 m2,
  • rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, wc) 16,7 m2 + 4,3m2,
  • 2 x detská izba (13,7 a 12 m2),
  • technická miestnosť s priestorom pre práčku aj sušičku (6 m2).

VÝHODOU je pochôdzny podstrešný odkladací priestor s výmerou cca 25 m2.

MATERIÁL:

Dom je postavený z tvárnic Ytong (obvodové múry 30 cm).

STRECHA je plechová v antracitovej farbe. Plastové okná izolačné 3-sklo zn. Slovaktual. Terasové dvere s posuvným SLIM-bezprahovým systémom. VCHODOVÉ DVERE sú BEZPEČNOSTNÉ hliníkové.

Sádrové interiérové OMIETKY. Maľovka biela. STROPY sú sadrokartónové.

ZATEPLENIE – polystyrénom 20 cm, zateplenie strechy,  FASÁDA domu.

INTERIÉR: kompozitné vinylové podlahy(SPC) v drevenom dekore, v predsieni a technickej miestnosti veľkoformátová dlažba, moderné interiérové dvere a zárubne, KÚPEĽNE - veľkoformátová dlažba a obklady, batérie, skrinky s umývadlom 120 cm / 100 cm, vaňa / sprchovací kút, rozvody internetového pripojenia v izbách.

V technickej miestnosti je priestor pre umiestnenie práčky, sušičky, tepelného čerpadla aj zásobníka TÚV.

 

VYKUROVANIE:

V celom dome je podlahové vykurovanie, ktoré bude zabezpečené elektrickým kotlom alebo tepelným čerpadlom podľa voľby budúceho majiteľa (vykurovacie teleso NIE JE v cene).

IS: elektrina, vŕtaná studňa (30 m), žumpa (v obci nie je kanalizácia), predpríprava na obecný vodovod

POZEMOK:

Dom stojí na slnečnom pozemku obdĺžnikového tvaru o výmere 450 m2 (25x18) v novovzniknutej lokalite obce. S domom si kupujete aj podiel na prístupovej ceste, ktorá je momentálne spevnená makadamom. V prednej časti je vyhradená časť pre parkovanie, v zadnej je dostatok súkromia pre oddych a relax.

LOKALITA: Obec Cestice sa nachádza cca 15 min. od Košíc v tichej obci bez neprispôsobivých obyvateľov.

OBHLIADKU si dohodnete na tel. č. 0911 307 712.

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

KONTAKT0911 307 712, michaela.karafa@atomia.sk

Ďalšie info

Stav objektunovostavba
VlastníctvoFiremné vlastníctvo
Balkón/Loggianie
Typ domusamostatne stojaci
Konštrukcia stavbyytong
Typ strechysedlová
Terasanie
Oknáplastové
OstatnéŠpajza, Bezpečnostné dvere
Zariadenienie
Rozvody/PrípojkyElektrina, Studňa, Žumpa
Výmera pozemku450 m2
Rozmery pozemku18x25 m
Spôsob kúrenialokálne
El. napätie240/400 V
Počet kúpeľní2
Počet WC2