Exkluzívne ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 9. poschodí v Rezidencie Albelli na ulici Alvinczyho v širšom centre Košíc. Tento byt ponúka nadštandardné materiály, prémiové vybavenie a nádherný výhľad na mesto.

Základné údaje:

• Poschodie: 9. NP
• Úžitková plocha: 60 m²
• Terasa: 31 m²
• Pivnica: áno 3 m²
• Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene + možnosť dokúpiť s bytom aj druhé hneď vedľa

Dispozičné riešenie:

Vstupná chodba so šatníkovým priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou, dve samostatné izby (spálňa a pracovňa/detská izba), kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Zo všetkých izieb je prístup na veľkú terasu.

Vybavenie a technický stav:

Byt je vo výnimočnom stave – nadštandardne upravený:

• Drevené dubové podlahy Kährs
• Klimatizácie Daikin (2x) a rekuperácia Daikin – vetranie v každej izbe
• Vonkajšie žalúzie Somfy – ovládateľné cez mobil
• Kuchynská linka Nolte Neo so spotrebičmi Liebherr, Bora, Miele (vrátane kávovaru, rúry s konvektomatom, umývačky riadu, varnej dosky s odsávaním, chladničkou s ľadovníkom)
• Lakovaný a dyhovaný nábytok na mieru, keramický stôl Sovet, kvalitné LED osvetlenie s ovládaním cez smartphone
• Bezfalcové lakované dvere s magnetickými zámkami
• Vstavané skrine so vnútorným osvetlením
• Inteligentné ovládanie osvetlenia, kúrenia a tienenia cez mobilný telefón
• OLED TV Philips 
• Sedacia súprava s elektrickým výsuvom
• Bezpečnostný systém Jablotron + interiérová kamera

Lokalita:

Rezidencia Albelli sa nachádza v atraktívnej časti Košíc – Staré Mesto. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, kaviarne, MHD aj historické centrum mesta. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort a bezpečnosť.

Cena: 355.000€ 

Ak hľadáte bývanie s pešou dostupnoťou do centra mesta, s čerstvými potravinami každé ráno, úsporné bývanie a pohodlné parkovanie, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.
Dohodnite si obhliadku na tel. čísle +421 903 901 904. 

ENGLISH:
We are exclusively offering for sale a luxurious 3-room apartment located on the 9th floor of the Albelli Residence on Alvinczyho Street in the wider city center of Košice. This apartment features premium materials, high-end equipment, and a stunning panoramic view of the city.

Basic Information:

• Floor: 9th
• Floor area: 60 m²
• Terrace: 31 m²
• Cellar: yes, 3 m²
• Parking: 1 parking space included in the price + option to purchase with apartment a second space right next to it

Layout:

Entrance hall with built-in wardrobe space, spacious living room connected to a modern kitchen and dining area, two separate rooms (bedroom and study/children’s room), bathroom with bathtub, and a separate toilet. All rooms have access to the large terrace.

Equipment and Condition:

• The apartment is in exceptional condition and has been upgraded to a premium standard:
• Oak wood flooring by Kährs
• Daikin air conditioning (2 units) and Daikin recuperation system – ventilation in every room
• Somfy exterior blinds – controllable via mobile app
• Nolte Neo kitchen with Liebherr, Bora, and Miele appliances (including built-in coffee machine, convection oven, dishwasher, and hob with integrated extractor, fridge with own ice maker)
• Custom-made lacquered and veneered furniture, Sovet ceramic dining table, and high-quality LED lightingcontrollable via smartphone
• Flush lacquered doors with magnetic locks
• Built-in wardrobes with interior lighting
• Smart control of lighting, heating, and shading via mobile phone
• Philips OLED TV
• Sofa with electric recline function
• Jablotron security system + interior camera

Location:

Albelli Residence is situated in an attractive area of Košice – Old Town. Shops, schools, cafés, public transport, and the historic city center are all within walking distance. The project offers modern living with an emphasis on comfort and safety.

Price: €355,000

If you’re looking for a home within walking distance to the city center, with fresh groceries every morning, energy-efficient living, and convenient parking, this apartment is the ideal choice for you.

Schedule a viewing: +421 903 901 904