Ponúkam na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom 1 580 m² v obci Vyšná Kamenica – len cca 20 minút autom od Košíc.

Úžitková plocha prízemia: cca 145 m², podkrovie - ďalších 140m2. Srdcom domu je otvorená obývacia časť s krbom v čiernom mramorovom obklade, prepojená s kuchyňou.

DISPOZÍCIA

Prízemie: predsieň, obývacia časť prepojená s kuchyňou (52 m²), 3 spálne (jedna s vlastným sprchovacím kútom), kúpeľňa s vaňou a toaletou, schodisko na podkrovie, technická miestnosť a komora. Z obývačky je vstup na zastrešenú terasu v prednej časti domu (13 m²).

Podkrovie je v štádiu hrubej stavby a ponúka ďalší priestor na využitie podľa vašich predstáv.

MATERIÁL:

Dom bol postavený v roku 2010 z tehál Porotherm a je zateplený, betónová strešná krytina zn. Bramac, zateplená tepelnou izoláciu Rockwool medzi krokvami a plastové okná s izolačným dvojsklom.

VYKUROVANIE:

- ústredné kúrenie s radiátormi zabezpečuje kotol na tuhé palivo zn. Viadrus

- elektrický kotol zn. Protherm

- krb v obývačke

- na ohrev vody slúži elektrický zásobník napojený na ee kotol

INŽINIERSKE SIETE:

Elektrina, obecný vodovod, vlastná ČOV.

STAV:

Bez kuchynskej linky– prípojky vody a elektriny sú pripravené, na prízemí sú steny po odstránení tapiet pripravené na stierku a maľbu, schodisko je bez finálnej povrchovej úpravy. Podkrovie je v štádiu holodomu.

POZEMOK:

Rovinatý pozemok s výmerou 1 580 m² (šírka v predu 26m, vzadu 28m, dĺžka 58m) ponúka dostatok miesta na záhradu, pestovanie, oddychovú zónu s posedením či detské ihrisko. Zo záhrady je pekný výhľad na okolité kopce.

V severnej časti domu sa nachádza prístrešok pre auto a spevnená plocha na uskladnenie dreva - postavený v r. 2020. V záhrade sa nachádza drevená záhradná kôlňa.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.