Bývajte v najvyhľadávanejšej slnečnej časti obce  Nižný Klátov  - v krásnom prostredí obkolesenom lesmi.

Je pre Vás zaujímavé bývať  v nehnuteľnosti, ktorá je vzdialená od MČ Košice II.  - Západ len pár kilometrov?

Chcete mať viac súkromia vo Vašom novom bývaní ? Doprajte svojim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku.

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK  Vám exkluzívne ponúka dom -   v uličnej zástavbe tichej, bezpečnej, bezproblémovej  a veľmi peknej obce Nižný Klátov.

Bývajte v najvyhľadávanejšej slnečnej časti obce  Nižný Klátov  - v krásnom prostredí obkolesenom lesmi.

Je pre Vás zaujímavé bývať  v nehnuteľnosti, ktorá je vzdialená od MČ Košice II.  - Západ len pár kilometrov?

Chcete mať viac súkromia vo Vašom novom bývaní ? Doprajte svojim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku.

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK  Vám exkluzívne ponúka rodinný dom  v uličnej zástavbe tichej, bezpečnej, bezproblémovej  a veľmi peknej obce Nižný Klátov.

POZEMOK

Dom je postavený na rovinatom  pozemku. Výmera pozemku je 289 m2.  Pozemok a dom sa nachádza v intraviláne obce.   Pri výmere pozemku 289 m2 sa jedná o špecifikáciu pozemku: zastavané plochy a nádvoria. Zastavaná plocha domu je 119 m2.  Vstup do domu je z dvoch strán. 

Možnosť dokúpenia pozemku o výmere 607 m2 a nebytovej budovy. 

SIETE

Dom je napojený na elektriku (medené rozvody), plyn, vodu zo studne a kanalizáciu.  Vykurovanie je ústredné teplovodné s plechovými radiátormi, teplovodné podlahové kúrenie a možnosť vykurovania krbom na tuhé palivo. 

POPIS  RODINNÉHO DOMU 

Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v tichej a hlavne slnečnej lokalite. Jedná sa o jednopodlažný 4 izbový rodinný dom s obytným podkrovím a sedlovou strechou. V dome sa nachádzajú 4 izby - obývacia izba,  3 spálne a príslušenstvo, ktoré tvorí: kuchyňa, kúpeľňa, 2 x toaleta, 2 x chodba, predsieň, kumbál. 

Zastavaná plocha domu je 119 m2 vrátane terasy o výmere 36 m2.  

≈ Stavba - materiál stavby je tehla - Porotherm 38 (obvodové steny) a Porotherm 25  (vnútorné nosné murivo).  

≈ Krytina sedlovej strechy - betónová zn. Bramac. Konštrukcia krovu je navrhnutá ako drevená hambálková sústava s fošňovými krokvami hrúbky 75 mm. 

≈ Okná a dvere  -  plastové okná s izolačným dvojsklom s výstupom na terasu a na loggie, drevenné interiérové dvere, drevenné schodisko do podkrovia.

≈ Steny a ich úprava - štukové omietky.

≈ Podlahy - dlažba, plávajúce podlahy. 

DISPOZÍCIA DOMU  

⇒  I. Nadzemné podlažie - predsieň, chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, toaleta, schodisko do podkrovia.

⇒ Podkrovie - vstavba do podkrovia -  3 x spálňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s toaletou, chodba. 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Bezproblémoví susedia. Možnosť dokúpenia väčšieho pozemku, nebytovej budovy.  

LOKALITA A OKOLIE 

Vyhľadávaná obec v lokalite Košice - okolie, vzdialená od MČ Košice II. - .  Je to raj pre milovníkov prírody. S rodinou alebo s priateľmi sa viete počas celého roka oddať turistike, v lete cyklistike a hubárčeniu. Do obce sa dopravíte autom, autobusom SAD.  

Viac info o obci na niznyklatov.sk.

Páči sa Vám tento dom? Zavolajte  kedykoľvek  na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Ďakujem, dopočutia a dovidenia.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.  Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu  našim nezávislým finančným poradcom.