Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vaším dočasným miestom práce alebo štúdia?

Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom byte?

Bývate s rodičmi ale túžite sa osamostatniť?

Hľadáte väčší 3. izb. byt na prenájom?

Hľadáte pokojnú a tichú lokalitu?

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám! 

Exkluzívne pre Vás u nás. 

Určite si po náročnej práci alebo štúdiu zaslúžite komfort vyplývajúci z bývania v lokalite s úžasným rekreačným vyžitím. 

Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ  a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie vo veľmi peknom kompletne zrekonštruovanom a príjemnom 3 izbovom  byte + pracovný kút v priestoroch chodby Pražský typ bytu sa  nachádza v lokalite sídliska Nad jazerom ul. Sputnikova. Má úžitkovú výmeru 70  m2 (byt + kumbál)  +  7 m2 loggia a nachádza sa na 5. p. / 7. p. . Výťah stojí na poschodí. 

DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU

Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke - kliknutím na 3D prehliadku na konci inzercie alebo skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača:

https://my.matterport.com/show/?m=HYcFF3JCvFK

Pozrite si aj 2D a  3D pôdorys bytu a odmerajte si rozmery, ktoré Vás zaujímajú.

Dispozícia bytu: predsieň, chodba  s pracovným kútom, obývacia izba, kuchyňa - vstup je z chodby a aj z obývacej izby, dve nepriechodzie spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora na spoločnej chodbe pred bytom, pivnica v suteréne. Vstup do jednotlivých izieb bytu vrátane kuchyne, kúpeľne a toalety je samostatný. Z obývacej izby je vstup na loggiu. Orientácia spální je na severovýchod, obývacia izba  a kuchyňa je orientovaná na juhozápad. Byt je presvetlený, slnečný, teplý v zime  a príjemný v lete -  aj vďaka klimatizácii, ktorá je v byte inštalovaná.

STAV BYTU 

Byt je po kompletnej rekonštrukcii realizovanej v čase. V byte sú plastové okná so žalúziami, stierky, menené interiérové dvere - do kúpeľne a toalety - dvere na báze dreva s presklením a oblôžkovou zárubňou, do izieb vedú zasúvacie dvere - vrátane prepojenia kuchyne a obývacej izby,  vstupné dvere sú bezpečnostné. Nové rozvody vody, odpadu, elektriny, murované jadro. Toaleta je samostatná. Podlahy - v chodbe, v spálniach a  obývacej izbe sú plávajúce podlahy. V predsieni, kúpeľni a toalete je dlažba. V kuchyni je čiastočne dlažba a čiastočne plávajúca podlaha.  Omietky v byte sú štukové a v kúpeľni a toalete je keramický obklad po strop.  Zariadenie bytu: viď. Foto.

PREDSIEŇ A CHODBA

Komunikačný priestor spája všetky priestory bytu.  Vstupujete do predsiene, kde je vešiaková stena, komoda s botníkom, zrkadlo. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá zabezpečí dostatočný úložný priestor. V bytoch je v súčastnosti žiadaný priestor, kde sa dá umiestniť pracovňa. V tomto prípade pracovný kút alebo študovňa je k dispozícii v priestrannej chodbe. 

KUCHYŇA

V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. Kuchynská linka  vyrobená na mieru má dostatok úložného a pracovného priestoru.  Má v sebe zabudovaný nerezový drez s pákovou batériou a značkové vstavané spotrebiče: digestor,  plynovú varnú dosku, úplne novú  elektrickú teplovzdušnú rúru. Súčasťou kuchynskej linky je chladnička s mrazničkou. V jedálenskej časti kuchyne je drevený stôl pre 6 osôb a stoličky. Vstup do kuchyne je z obývacej izby a z chodby.

KÚPEĽŇA, TOALETA

 V kúpeľni je osadený sprchovací kút s pákovou batériou a sprchovacou hlavicou, zrkadlo, rebríkový radiátor,  umývadlo osadené v skrine vyrobenej na mieru  a kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru. V kúpeľni je vďaka skriniam dostatok úložného priestoru, čo nie je štandardné. Toaleta je zväčšená a je v nej umiestnená aj práčka s plnením zhora.  

IZBY 

Obývacia izba je priestranná  s výstupom na loggiu a vstupom do kuchynskej časti. Zariadenie obývacej izby je:  sedacia súprava, kreslo, konferenčný stolík a televízor. Dve spálne, ktorých využitie si nájomník so zachovaním terajšieho nábytku môže upraviť podľa vlasných potrieb - detská izba, manželská spálňa. Terajšie využitie je ako dve samostatné spálne alebo spálňa a hosťovská izba, ďalšia pracovňa, šatník.  Zariadenie spální: 1. Spálňa - jednolôžko, priestranná dvojdverová skriňa, nočný stolík, komoda, polica. 2. Spálňa - rozťahovací sedací gauč - dvojlôžko, priestranná  trojdverová skriňa so  zrkadlom. 

ĎALŠIE  INFORMÁCIE

Byt je k dispozícii na nasťahovanie ihneď.  Susedia sú bezproblémoví a  veľmi slušní.  Rýchly internet od Antiku. 

PLATBY

Mesačné platby za byt :  850,- eur/mesiac  (vrátane médií -  správca, elektrina, internet, tv) .  Nutný dvojmesačný depozit. Byt je k dispozícii na prenájom nájomníkom nefajčiarom a bez zvierat. 
 

LOKALITA

Pokojná a tichá lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá,  rýchly dojazd do centra električkami. Viac na jazerokosice.sk. 

Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, nové ohradené detské ihrisko priamo pred obytným domom, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub, nákupné strediská, veľké obchodné centrá Fresh, Billa, Tesco, Kaufland, Lidl. Pred obytným domom sú nádherné predzáhradky, o ktoré sa starajú obyvatelia obytného domu, čo svedčí o kultúre susedov. 

Jazero, cyklistické a korčuliarske trasy a okolitá zeleň ponúka dostatok priestoru na relax aj športové aktivity - plávanie, vodné lyže, rybárčenie, zimné korčuľovanie, hokej.  

Teším sa na spoločnú obhliadku bytu.  Kedykoľvek ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.