Chcete bývať v blízkosti centra a v lokalite, z ktorej sa bezproblémovo dostanete do ktorejkoľvek časti Košíc?

Chcete investovať do kúpy bytu a byt bezproblémovo prenajímať?

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne  u nás pre Vás -  Vitajte doma!

Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku!

Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ  a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v lokalite MČ Košice I. - Staré mesto, ul. Slovenskej jednoty,  v  priestrannom čiastočne rekonštruovanom  2 - izbovom byte v osobnom vlastníctve,  ktorý pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo  tvorí  kuchynský kút, kúpeľňa, WC, chodba, komora na spoločnej chodbe a  pivnica v suteréne.  Byt má  úžitkovú výmeru  43 m2 (podlahová plocha bytu - 40 m²  + plocha komory - 1 m² + plocha pivnice - 2 m²). Byt nemá loggiu.  Vo vlastníctve majiteľov je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 6.p/7.p.. 

Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia.

DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU

Poprechádzajte sa po byte, pozrite si pôdorys a odmerajte si potrebné parametre vďaka virtuálnej  3D obhliadke bytu na stránke atomia.sk alebo na iných stránkach skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača:

https://my.matterport.com/show/?m=BugrK5tqWtj

Vľavo dole je lišta, kde si viete vybrať  3D obhliadku (pohybujete sa  po bielych kruhoch), 3D a 2D  pôdorys a meranie rozmerov bytu

Byt je stredový, slnečný a teplý, orientovaný na juh.  Byt spĺňa všetky požiadavky na  trvalé bývanie. V  prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti z pohľadu jeho dispozície a polohy v blízkosti centra, Technickej univerzity,  Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie a IT firiem je vhodný na prenájom.

ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU

Čiastočná ale zásadná rekonštrukcia bytu sa realizovala pred pár rokmi.  Rekonštrukcia  zahŕňa - vymurovanie jadra, osadenie kuchynskej linky do tvaru L,  nové rozvody vody, čiastočne nové el. rozvody, odpadu, novú sanitu, obklady a dlažby.  Postavená je sádrokartónová priečka medzi kuchynským kútom a obývacou izbou (  s presvetlením kuchynského kúta).   Plastové okná sú menené v r. 2008 - izolačné dvojsklo. Na oknách sú vnútorné  žalúzie a sieťky proti hmyzu. Menená je nášlapná vrstva podláh  v byte - laminátové podlahy, dlažba. Vchodové dvere sú bezpečnostné a nové sú aj  interiérové dvere na báze dreva s presklením. Do kúpeľne a toalety sú osadené interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami.  

IZBY

Z chodby je samostatný  vstup do spálne a do obývacej izby. Izby sú priestranné a presvetlené.   Kúrenie je ústredné, vykurovacie telesá sú jednoplatňové plechové radiátory s termohlavicami a digitálnymi meračmi. 

KUCHYŇA

V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou a skrinka s umiestnenou pračkou. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Na mieru je osadený stôl s barovými stoličkami. 

KÚPEĽŇA a TOALETA

Kúpeľňa a toaleta sú samostatné miestnosti a sú presvetlené sklobetónkami.  V kúpeľni sa nachádza akrylátová vaňa, umývadlo osadené v skrinke, zrkadlo. V toalete je  WC kombi - voľne stojace WC so splachovacou nádržkou. Menené stúpacie vedenie. 

BYTOVÝ DOM

Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie BD, rekonštrukcia vstupných brán,  vnútorných spoločných priestorov, nové plastové okná, nový výťah. 

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Možná kúpa formou hypotekárneho úveru. Nízke platby správcovi. 

LOKALITA

V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné občianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ,   ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť,  obchodné centrá Merkúr, Mier …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze.

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom presvedčiť sami!

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.