Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa na Novej ulici v pokojnej obci Veľké Ozorovce, okres Trebišov. Nehnuteľnosť stojí na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou 2 197 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, veľkú záhradu alebo priestor na hospodárenie.

Dom bol postavený približne v roku 1975, má jedno nadzemné obytné podlažie a je čiastočne podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná hospodárska budova, studňa, žumpa a oplotenie.

Základné údaje

• úžitková plocha nadzemnej časti domu: 106 m²
• čiastočné podpivničenie:  53 m²
• celková plocha domu vrátane pivnice: 159 m²
• hospodárska budova: 36 m²
• celková plocha domu, pivnice a hospodárskej budovy: 195 m²
• celková výmera pozemkov: 2 197 m²
• počet izieb: 3
• elektrina a plyn
• vlastná studňa
• odpad odvádzaný do žumpy
• vykurovanie plynovými gamatkami
• čiastočné podpivničenie

Dispozícia domu

Nadzemná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne, komory, hlavnej chodby, menšej spojovacej chodby a vstupnej miestnosti.

Technický stav

Dom je v pôvodnom až čiastočne modernizovanom stave a je určený na rekonštrukciu. Má tvárnicové murivo, železobetónový strop, brizolitovú omietku a drevený manzardový krov s pôvodnou eternitovou strešnou krytinou.

V minulosti prebehla čiastočná modernizácia kúpeľne. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Severná časť domu bola čiastočne zateplená. Dom si vyžaduje modernizáciu vykurovania, strechy, okien, podláh a vnútorných povrchov. 

Inžinierske siete

Do domu je zavedená:

• elektrina,
• plyn,
• voda z vlastnej studne,
• odpad je riešený betónovou žumpou,
• vykurovanie zabezpečujú lokálne plynové gamatky.

Pozemok

Celková výmera pozemkov je 2 197 m² a pozostáva zo zastavanej plochy, dvora, záhrady a dlhej časti pozemku pokračujúcej za domom.

Pozemok ponúka dostatok priestoru na:

• veľkú záhradu,
• ovocný sad,
• pestovanie a hospodárenie,
• oddychovú časť,
• chov alebo umiestnenie ďalších hospodárskych objektov podľa možností a príslušných povolení.

Za rodinným domom sa nachádza hospodárska budova s výmerou približne 36 m².

Lokalita

Veľké Ozorovce sú pokojná obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest:

• Sečovce približne 6 km
• Trebišov približne 17 km
• Košice približne 35 km

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrými a bezproblémovými susedmi. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, rekreáciu aj pre záujemcov, ktorí hľadajú väčší pozemok mimo ruchu mesta.

Dom ponúka dobrý základ na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý ocení priestranné miestnosti, veľký pozemok, hospodársku budovu a pokojné vidiecke prostredie.

Cena: 165 000 €

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 903 901 904