Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vašim miestom práce alebo štúdia?
Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom novom byte?
Bývate s rodičmi ale túžite sa osamostatniť?
Chcete bývať v blízkosti centra a zároveň aj krásnym výhľadom na Košice?
Chcete si užívať byt, v ktorom zatiaľ nikto nebýval?
Poteší Vás byt s vyhradenými 2 -mi vonkajšími parkovacími miestami pre Vaše autá a skladovacím priestorom mimo bytu napr. pre športové potreby?
Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám! Vitajte doma!
Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka na prenájom NOVOSTAVBU - 4. izb. byt nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Košice II. - Západ v rezidencii NOVÁ TERASA 3, ul. INOVECKÁ. Byt sa nachádza v blízkosti novej nemocnice - ÚNLP, VÚSCH, lekárskej fakulty, internátov na Medickej ulici, Cassovaru, spoločnosti T-systems a zároveň je vzdialený len pár minút chôdze od centra mesta. Byt sa nachádza na vysokom 1.p./7.p. Pod bytom sú vykurované spoločné priestory.
Byt má úžitkovú výmeru 167 m2, ktorú tvorí: byt 97 m2 + veľká terasa 70 m2 s nádherným výhľadom na Košice. K BYTU PRISLÚCHAJÚ AJ DVE VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIA - budete sa tešiť na príchod domov, pretože budete mať kde zaparkovať v akúkoľvek dennú alebo nočnú hodinu.
DISPOZÍCIA BYTU
Z predsiene sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Z jednej zo spální sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou. Byt a aj terasa sú orientované na juh a východ. Byt je krásne presvetlený vďaka veľkým francúzskym oknám. Byt je teplý v zime a príjemný v lete. Na terasu sa vchádza z každej izby.
STAV BYTU
Novostavba bola dokončená a zariadená v auguste 2022. Byt zatiaľ nebol v užívaní. Vykurovanie je ústredné ale viete si sami nastaviť teplotu v byte termostatom a v jednotlivých izbách termostatickými hlavicami. Na dokončenie a zariadenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály. Okná sú plastové päťkomorové s izolačným trojsklom a s hliníkovými vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie. Podlahy sú kvalitné plávajúce s povrchovou úpravou - drevená dýha. Zariadenie bytu bolo vyrobené na mieru.
OBÝVACIA IZBA S KUCHYNSKOU ČASŤOU
V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a má v sebe zabudovaný granitový drez a značkové vstavané spotrebiče zn. Elektrolux: digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou. Ako zástena na kuchynskej linke je použitý keramický obklad.
Zariadenie - viď. foto. Dozariadenie podľa dohody.
KÚPEĽŇE a TOALETY
Kúpeľňe sú dve. V jednej kúpeľni sa nachádza akrylátová vaňa, umývadlo osadené v skrinke, zrkadlo, rebríkový radiátor, pračka. V samostatnej toalete je závesné WC s podomietkovým splachovaním, umývadlo so skrinkou. V druhej kúpeľni sa nachádza umývadlo osadené v skrinke, zrkadlo, sprchový kút, toaleta.
SPÁLŇE
Spálňa 1 je priestranná a má dostatok úložného priestory vďaka veľkej vstavanej skrini vyrobenej na mieru. Zo spálne 1 je vstup do kúpeľne s toaletou. Spálňa 2 má vybavenie šatníka a spálňa 3 je bez zariadenia . Dozariadenie podľa dohody.
ĎAĽŠIE INFORMÁCIE
Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1.8.2025.
Susedia sú bezproblémoví.
Samozrejmosťou je internet a základná televízna ponuka Magio. Bez zvierat. Fajčenie možné iba na terase prislúchajúcej k bytu.
LOKALITA
Lokalita Vás určite poteší : svojou blízkosťou k centru, komplexnou občianskou vybavenosťou - ÚNLP, pošta, miestny úrad, kostoly, obchodné centrá, ihriská, jasle, materské školy, základné školy, vysoké školy a dobrou dopravnou infraštruktúrou.
PLATBY
Mesačné platby za byt sú 1700,- eur/mesiac vrátane médií (správca, elektrina, internet). Nutný dvojmesačný depozit.
Exkluzívne iba u nás pre Vás!
Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.
