Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vašim miestom práce alebo štúdia?
Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom novom byte?
Bývate s rodičmi ale túžite sa osamostatniť?
Chcete bývať v blízkosti centra a zároveň aj krásnym výhľadom na Košice?
Poteší Vás byt s vyhradenými  2 -mi  vonkajšími parkovacími  miestami pre Vaše autá a skladovacím priestorom mimo bytu napr. pre športové potreby?

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám! Vitajte doma!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka na prenájom NOVOSTAVBU -  4. izb. byt nachádzajúci sa v  žiadanej lokalite Košice II. -  Západ v rezidencii NOVÁ TERASA 3, ul. INOVECKÁ. Byt sa nachádza v blízkosti  novej nemocnice - ÚNLP, VÚSCH, lekárskej fakulty, internátov na Medickej ulici, Cassovaru, spoločnosti T-systems a zároveň  je vzdialený len pár minút chôdze od centra mesta. Byt sa nachádza na vysokom 1.p./7.p. Pod bytom sú vykurované spoločné priestory.

Byt má úžitkovú výmeru 167 m2, ktorú tvorí: byt  97 m2 + veľká terasa  70 m2 s nádherným výhľadom na Košice.  K BYTU PRISLÚCHAJÚ A SÚ V CENE   AJ DVE VONKAJŠIE  PARKOVACIE STÁTIA  - budete sa tešiť na príchod domov, pretože budete mať kde zaparkovať v akúkoľvek dennú alebo nočnú hodinu.

DISPOZÍCIA  BYTU

Z predsiene sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou,  troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety.  Z jednej zo spální sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou.  Byt a aj terasa sú orientované na juh a východ. Byt je krásne presvetlený vďaka veľkým francúzskym oknám. Byt je  teplý v zime  a príjemný v lete. Na terasu sa vchádza z každej izby. 

STAV BYTU
Novostavba bola dokončená a zariadená v auguste 2022. Vykurovanie je ústredné ale viete si sami nastaviť teplotu v byte termostatom a v jednotlivých izbách termostatickými hlavicami. Na dokončenie a zariadenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály. Okná sú plastové päťkomorové s izolačným trojsklom a s hliníkovými vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie. Podlahy sú kvalitné plávajúce s povrchovou úpravou - drevená dýha. Zariadenie bytu bolo vyrobené na mieru.

OBÝVACIA IZBA S KUCHYNSKOU ČASŤOU
V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a má v sebe zabudovaný granitový drez a  značkové vstavané spotrebiče zn. Elektrolux: digestor, indukčná varná doska,  elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou.  Ako zástena na kuchynskej linke je použitý keramický obklad.
Zariadenie - viď. foto.  

KÚPEĽŇE a TOALETY
Kúpeľňe sú dve.  V jednej kúpeľni sa nachádza akrylátová vaňa, umývadlo osadené v skrinke, zrkadlo, rebríkový radiátor,  pračka. V samostatnej toalete je závesné WC s podomietkovým splachovaním, umývadlo so skrinkou. V druhej kúpeľni sa nachádza umývadlo osadené v skrinke, zrkadlo, sprchový kút, toaleta. 

SPÁLŇE
Spálňa 1  je priestranná a má dostatok úložného priestory vďaka veľkej vstavanej skrini vyrobenej na mieru. Zo spálne 1 je vstup do kúpeľne s toaletou. Spálňa 2 má vybavenie šatníka a spálňa 3 je bez zariadenia. 

ĎAĽŠIE INFORMÁCIE
Byt je k dispozícii na nasťahovanie ihneď.
Susedia sú bezproblémoví.
Samozrejmosťou je internet a základná televízna ponuka Magio.  Bez zvierat. Fajčenie možné iba na terase prislúchajúcej k bytu.

LOKALITA
Lokalita Vás určite poteší :  svojou blízkosťou k centru,  komplexnou občianskou vybavenosťou - ÚNLP, pošta, miestny úrad,  kostoly, obchodné  centrá,   ihriská, jasle, materské školy,  základné školy,   vysoké školy a  dobrou dopravnou infraštruktúrou.

PLATBY
Mesačné platby za byt a dve parkovacie státia vrátane médií (správca, elektrina, internet,tv)  sú 1600,- eur/mesiac. Nutný dvojmesačný depozit.

Exkluzívne iba u nás pre Vás!
Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.

🏡 For Rent – 4-Room Apartment with Terrace, Košice (Nová Terasa 3)

• Modern 4-room apartment (97 m² + 70 m² terrace) in a new residential project near the city center.
• Spacious living room with kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2x WC
• Fully furnished, built-in appliances, large terrace with great views
• 2 outdoor parking spaces included

Excellent location: close to UNLP hospital, Medical Faculty, Cassovar, T-Systems, shops, public transport

Rent: €1.600,- /month incl. utilities, internet, TV

Deposit: 2 months | Available from Aug 1, 2025

No pets, non-smokers (smoking only on terrace)

📞 Contact: Alena Katonová, +421 907 900 717, alenkakatonova@gmail.com