REZERVOVANÉ

Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vašim miestom práce alebo štúdia?
Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch či zdieľané bývanie na internátoch  za príjemné bývanie v prenajatom novom byte?
Bývate s rodičmi ale túžite sa osamostatniť?
Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám! Vitajte doma!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka na prenájom 3  izbový tehlový byt + kuchynský kút  nachádzajúci sa v  žiadanej lokalite Košice I. -  MČ Staré mesto, ulica Jilemnického.  Byt sa nachádza vo výbornej lokalite -jednoduché napojenie do všetkých častíc mesta.  Občianska vybavenosť výborná  - centrum mesta, Poliklinika Sever, IT firmy,  OD Urban, Lidl, Billa, Fresh, sakrálne stavby, školy, univerzity... Úžitková výmera je 58 m2.  Byt sa nachádza na 2.p./ 3.p. V obytnom dome nie je výťah. Byt nemá loggiu, v blízkosti je však dostatok priestoru na oddych a prechádzky - Hvozdíkov park, Komenského park, Mestský park. Zamilujete si danú lokalitu.

🛋️  DISPOZÍCIA  BYTU

Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na konci inzercie bytu na stránke atomia.sk  alebo skopírovaním  linku do vášho prehliadača: 

https://my.matterport.com/show/?m=9XAXnv2pEVu

 2D a 3D pôdorys a rozmery izieb si viete pozrieť a odmerať v 3D scane. 

Samostatné vstupy do izieb a kúpeľne s toaletou. 

Byt je orientovaný na severozápad - izby - pracovňa a obývacia izba s kuchynskou časťou  a  juhozápad - izba - spálňa. Svetlá výška obytných miestností je 2,70 m. 

REKONŠTRUKCIA BYTU

Rekonštrukciou bytu, ktorá sa realizovala v r. 2022, sa zmenila dispozícia bytu. V byte sú nové rozvody vody, odpadu, elektrické rozvody, osadenie nových vykurovacích telies (radiátorov) s termostatickými hlavicami a meračmi tepla,  osadenie novej kuchynskej linky, nová sanita, obklady, dlažba, laminátové podlahy, nové oblôžkové zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, nové omietky a biely náter, plastové okná (v obývacej izbe osadené plastové okno v r. 2022). 

OBÝVACIA IZBA S KUCHYNSKOU ČASŤOU

Denná časť - obývacia izba s kuchynskou časťou a s časťou predsiene je priestranná a  má výmeru 20 m2.  V kuchynskej časti sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrého jedla. V  kuchyni sa  nachádza  nová kuchynská linka s osadeným granitovým drezom s pákovou batériou a so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra. Na stene je osadený digestor. V kuchyni zostáva chladnička s mrazničkou. Podlaha je laminátová, v časti predsiene  je dlažba. 

IZBY a CHODBA

Byt tvoria 3  obytné miestnosti (spálňa -  manželská posteľ, skrine, nočné stolíky, písací stôl, komoda,  izba - posteľ, písací stôl, vstup do komory)   a príslušenstvo,  ktoré tvorí chodba s kuchynským kútom, kúpeľňa,  toaleta, komora v byte a pivnica.

Spálňa má výmeru 17,01 m2 a pracovňa so šatníkom má výmeru 12 m2.  Chodba - vstup do miestností a jadra má výmeru 2 m2 .

KÚPEĽŇA a TOALETA

Kúpeľňa je murovaná, je po kompletnej rekonštrukcii a má výmeru 2,70 m2.  V kúpeľni je sprchový kút walk-in so sklenenou zástenou, ktorý umožňuje veľmi pohodlný vstup a jeho široké pevné steny poskytujú veľký priestor na relaxáciu pri sprchovaní. V kúpeľni sa nachádza aj  umývadlo, pákové batérie, rebríkový radiátor, priestor na pračku. Toaleta je samostatná o výmere 1,63 m2, sanita -  závesné WC s podomietkovým splachovaním.  V oboch miestnostiach je nová keramická dlažba a obklad stien. 

ĎALŠIE  INFORMÁCIE

Byt je k dispozícii na nasťahovanie ihneď.
Susedia sú bezproblémoví. 

PLATBY
Mesačné platby za byt sú : 1000,- eur/mesiac vrátane médií (správca, elektrina, internet). Nutný dvojmesačný depozit.

Exkluzívne iba u nás pre Vás!

BYTOVÝ DOM

Vstup do bytového domu je z verejnej komunikácie. Bytový dom bol postavený v r. 1956,  má 4 nadzemné a 1 podzemné podlažie.  Na každom podlaží sú 3 byty, spolu v bytovom dome je 12 bytov, na 1.PP sú pivnice a spoločné priestory. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál hr. 45 cm, stropné konštrukcie sú monolitické železobetónové, schodisko je dvojramenné železobetónové s povrchom terazzo. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Dom nemá výťah. Vstup do bytového domu je zo SZ strany z Jilemnického ulice a JZ strany z dvora. Bytový dom je čiastočne rekonštruovaný a momentálne sa realizuje ďalšia obnova obytného domu - zatepľovanie a  rekonštrukcia vnútorných priestorov. - výmena vchodových dverí z oboch strán, schránok a okien na schodisku. Zateplenie obytného domu a rekonštrukcia vnútorných priestorov je v riešení, v procese schvaľovania projektu. 

LOKALITA

V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytne dvor pred obytným domom a mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ,   ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť,  obchodné centrá …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. Viac info o mestskej časti na kosicestaremesto.sk. V danej lokalite je rezidentské parkovanie.

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom presvedčiť sami!

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš dočasný domov.