REZERVOVANÉ!

Chcete kúpiť nehnuteľnosť ako investíciu s výbornou možnosťou prenajímania a s nízkymi nákladmi na byt? 

Hľadáte si štartovací byt?
Chcete kúpiť byt svojmu dieťaťu, ktoré študuje v Košiciach a neplatiť prenájom? 
Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne pre Vás u nás!

Ponúkame Vám príjemné bývanie v  1 izbovom byte  v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite sídliska Nad jazerom  - Košice IV., ul. Amurská.  Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti  a príslušenstva, ktoré tvorí kuchynský kútik,  kúpeľňa spojená s  WC, predsieň a pivnica.  Byt má peknú loggiu po rekonštrukcii, uzatvorenú tenkostenným rámovým systém. Výhľad na zeleň a jazero z loggie je ukľudňujúci. Úžitková výmera bytu podľa portálu katastra je 28 m2 bez plochy loggie. Loggia má výmeru 3,5 m2. 

DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU
Byt je orientovaný na juhovýchod, má pekný výhľad na zeleň a na jazero  - do okolia  obytného domu - nikomu sa nepozeráte do okien. Byt  je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Byt spĺňa všetky požiadavky na  trvalé bývanie ale zároveň je vhodný na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti.

STAV BYTU
Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii.  Podlahy v miestnostiach sú:  v izbe sú parkety, v predsieni, kuchynskom kúte a kúpeľni je dlažba.

Byt má plastové okná, murované jadro, nové rozvody vody, odpadu a elektriny, znížené stropy, stúpacie vedenie v toalete je menené. V  kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo a toaleta.  Kuchynský kút je súčasťou otvoreného priestoru po vstupe do bytu. 

Byt sa predáva zariadený, vrátane pračky a chladničky.  Byt je pripravený v prípade investičnej kúpy na okamžitý prenájom.

OBYTNÝ DOM
Obytný dom je  po kompletnej rekonštrukcii  - zateplený, sú menené vstupné brány a okná na spoločných priestoroch, dlažby na spoločných priestoroch, schránky, výťah, svetlo na senzor, kamery.

ĎALŠIE INFORMÁCIE
Predaj bytu nie je ničím obmedzený. Byt je kúpou voľný a voľný na nasťahovanie ihneď. Mesačné platby správcovi 80,-eur + elektrina. 

LOKALITA
V okolí je dostatok zelene a jazero, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. 

Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, ihriská, pošta, poliklinika, obchodné centrá. Centrum mesta je v dostupnosti pár minút cesty MHD a autom.

V byte vládne príjemná atmosféra  - príďte sa o tom sami presvedčiť!

Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.