
O nehnuteľnosti
Túžite bývať v lokalite Košice - Staré mesto?
Chcete vlastniť byt v bezprostrednej blízkosti centra mesta Košice a následne byt prenajímať? Pri tomto byte sa to oplatí, keďže platba správcovi na 1 osobu je nízka - iba 99,- eur.
Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma!
Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK Vám ponúka príjemné bývanie v 2 izbovom byte v lokalite MČ Košice I. - Staré mesto, ul. Stromová. Priestranný a čiastočne upravený 2 izbový byt je v osobnom vlastníctve a vo vlastníctve je aj podiel na pozemku pod obytným domom. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne a príslušenstva, ktoré tvorí kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí obytného domu. Úžitková výmera bytu je 57 m2 (podlahová plocha bytu + plocha pivnice). Byt sa nachádza na 4.p./5.p. Obytný dom nemá výťah.
Svojou výmerou umožňuje byt prerobenie bytu na 3 izbový byt s kuchynským kútom (spojenie obývacej izby s kuchyňou a z kuchyne môže byť izba).
Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia.
DISPOZÍCIA, ORIENTÁCIA a POLOHA BYTU
Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke atomia.sk alebo kliknutím na uvedený link (v prípade niektorého inzerného portálu sa dostanete do 3D obhliadky skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača):
https://my.matterport.com/show/?m=Qyo7wjgM5zR
Pozrite si 2D a aj 3D pôdorys bytu a odmerajte si rozmery, ktoré Vás zaujímajú. Byt je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Byt spĺňa všetky požiadavky na trvalé bývanie ale zároveň je vhodný na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti.
Byt je stredový, slnečný a teplý, orientovaný na východ a západ. Byt spĺňa všetky požiadavky na trvalé bývanie. V prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti a jeho následného prenajímania je veľmi vhodná jeho poloha.
ÚPRAVY V BYTE
Osadené plastové okná, obklad stien a dlažba v kúpeľni a toalete. Vstavaná skriňa v spálni.
IZBY
Izby sú priestranné - spálňa má 16,9 m2, obývacia izba má 16,6 m2 a sú presvetlené veľkými okennými tabuľami. Chodba má výmeru 8 m2 . Podlahy v izbách, chodbe a kuchyni - krytina PVC.
KUCHYŇA
V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. Výmera kuchyne je 7,6 m2. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou. Pračka je umiestnená v kuchyni. Vstup do kuchyne je z chodby.
KÚPEĽŇA a TOALETA
Predná stena jadra je murovaná a taktiež bočná stena toalety je murovaná stena. Zvyšná časť jadra je umakartová. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo. Toaleta je samostatná. V oboch miestnostiach je keramická dlažba a čiastočný obklad stien a obklad vane. Menené stúpacie vedenie.
BYTOVÝ DOM
Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou -zateplenie plášťa a strechy, úprava priestorov pred obytným domom, rekonštrukcia vstupných brán, plastové okná na chodbách. V obytnom dome je kočikáreň a na prízemí sú pivnice. Bezbariérový vstup do obytného domu.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí.
Nízke platby za užívanie bytu. Platba správcovi je len 99,- eur/mesiac na 1 osobu.
Možná kúpa formou hypotekárneho úveru.
Na byte neviazne žiadna ťarcha.
Predaj bytu nie je ničím podmienený a po kúpe vie byť veľmi rýchlo odovzdaný.
LOKALITA
V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytnú parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné občianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzita, UPJŠ, ihriská, pošta, Železničná nemocnica, pohotovosť, sakrálne stavby. Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze.
V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom presvedčiť sami!
Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej a najvýhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.